2주택자 아빠 아파트 증여 받을려면 어떻하죠?

아파트 부담부증여  대구에 2주택자입니다, 하나는 공시가 1억 미만이에요,  이번에 아버지 소유의 아파트를  제 명의로할려고하는데,  전세 2억 5천 시세는 3억 초반입니다, 공시가와 상관없이  저는 2주택자인가요?

 

그렇다면 제 취득세와 아빠의 양도세는 얼마나 나오나요,  아빠는 1 주택자로 그 아파트를 15년 가까이 보유하고 계시는 중입니다

 

 

 

질문자 채택

아버지 주택  3억

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    - (대출 가능한 금액 인수 + 내가 아버지에게 줄 수 있는 금액 = 증여 가격  부담부  증여라고 합니다

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부담부증여 시 대출이자+내가 낼 세금 증여세, 취득세 등 전반 비용 와 일반 증여 시 증영 세와 비교해서 이득인 경우를 선택하세요

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• 아벗님집을 매매하지  않고 증여할 생각이시면  올안에 하셔야 합니다. 2023.01.01부터 공시 가격이 아닌 사례 가격. 감정 가격 등으로 증여가  신고하게   됩니다  그럼 최소 이배 증여세로 상당한 부담이 될 것으로 보입니다.

감사합니다